Арбитражные споры между ТСЖ и его подрядчиками, между ТСЖ и энергоснабжающими организациями

Консультация по вопросу манипулирования способами уведомлений о принятых решениях на общих собраниях собственников многоквартирного дома и на общих собраниях членов ТСЖ, и способами сообщений о предстоящих собраниях.

Уведомление о предстоящем собрании

П. 4 ст. 45 ЖК РФ:

Собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.
 

Уведомление о принятых решениях

П. 3 ст. 46 ЖК РФ:

Решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, по инициативе которого было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений.

Примерные формулировки для использования в тексте решений, уведомлений:

Сообщение о проведении общего собрания собственников помещений должно быть сделано одним из следующих способов:

·         может быть размещено на досках объявлений в каждом подъезде на 1-х этажах;

·         под расписку собственнику или доверенному лицу;

·         заказным письмом собственнику;

·         на сайте www.sitedoma.ru;

·         sms рассылкой на мобильные телефоны.

Утвердить способ доведения итогов голосования и о принятых решениях - вывешивание на стендах в каждом подъезде и на сайте: www.sitedoma.ru.

Обращайтесь: info@usolskaya.ru, +7 (915) 144-52-82.