Предлагаем Вашему вниманию информацию о судебном арбитражном споре ТСЖ с ОАО МОЭК о тарифах, применяемых к гаражным местам многоквартирного дома.
Юридические услуги в арбитражных судах для ТСЖ
Текст постановления ФАС МО по данному делу
Отзыв на кассационную жалобу ОАО "МОЭК":
Решением Арбитражного суда г. Москвы от 10 марта 2010 года по делу № А40-147578/09-75-1094 и Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 19 мая 2010 года являются законными и обоснованным, а кассационная жалоба ОАО «МОЭК» необоснованной и не подлежащий удовлетворению по следующим основаниям:
1. В кассационной жалобе указаны доводы, которые все были уже предметом рассмотрения как суда первой инстанции, так и суда апелляционной инстанции. Им дана надлежащая оценка.
2. Суды двух инстанций детально изучили ситуацию с договорами № 7.49817 от 01.11.2005 года и 7.49649 от 01 мая 2005 года и сделали правильный вывод о порядке отнесения платежей по платежным поручениям с назначениями платежей, в которых содержались данные о номере договора и/или о номере и дате счета, периоде оплаты.
ОАО «МОЭК» в очередной раз бездоказательно указывает на то, что некоторые платежи уже были учтены им при расчете долга. Несколько раз заседания суда первой инстанции откладывались только для того, чтобы дать возможность ОАО «МОЭК» показать - где именно и как они были учтены. Сделано это не было. Не было это сделано и в апелляционной инстанции. ТСЖ «Коштоянца 6-1» же заявляет, что никакие платежи из оспариваемых не были учтены ОАО «МОЭК» при проведении расчетов.
3. Впервые ТСЖ «Коштоянца 6-1» в апелляционной жалобе ОАО «МОЭК» узнало о том, что, оказывается, прибор учета тепловой энергии был неисправен. Это не верно. Приборы учета все были исправны. ОАО «МОЭК» никогда никаким образом не указывало на это обстоятельство с сентября 2008 года по дату составления апелляционной жалобы - и именно потому, что прибор учета был исправен.
Указание на то, что счетчик выдал ошибку «параметр < min» означает не то, что счетчик был неисправен, а означает то, что подачи тепла не было - прибор зарегистрировал отсутствие теплоносителя. Показания этого же якобы неисправного счетчика уже в следующем месяце использовались ОАО «МОЭК» для снятия показаний.
4. Применение тарифа «для населения» обоснованно применено судами к машиноместам, находящимся в многоквартирном доме ТСЖ «Коштоянца 6-1».
В очередной раз ОАО «МОЭК» цитирует положения ЖК РФ и Приказа Федеральной службы по тарифам, которые не имеют отношения к ситуации с ТСЖ «Коштоянца 6-1».
В очередной раз указываем, что полностью согласны с тем, что автостоянки не могут быть признаны жилыми помещениями, что в соответствии с упоминаемым Приказом Федеральной службы по тарифам от 06 августа 2004 года №20-э/2 «Об утверждении методических указаний по расчету регулируемых тарифов и цен на электрическую (тепловую) энергию на розничном (потребительском) рынке» в ред. Приказа ФСТ РФ от 21.10.2008 года №209-э/1, автостоянки, наравне с гаражными и гаражно-строительными кооперативами, относятся к группе «население» по решению региональных органов и оформляются отдельным решением только в том случае, если они являются некоммерческими объединениями граждан.
Однако в нашем случае по адресу нахождения встроенных гаражей, многоквартирного дома ТСЖ «Коштоянца 6-1» нет и никогда не существовала подобного некоммерческого объединения граждан, а были только собственники квартир с машиноместами в собственности, с долей в общем имущества дома в целом, в том числе с общим имуществом в подземном гараже самого дома.
Вместе с тем, в соответствии с упомянутым выше Приказом, исполнители коммунальных услуг (товарищества собственников жилья, жилищно-строительные, жилищные или иные специализированные потребительские кооперативы либо управляющие организации) напрямую и безусловно отнесены к группе «население». Доводим до Вашего сведения, что ТСЖ «Коштоянца 6-1» оплачивает потребление энергоресурсов своевременно и по тарифам соответствующей товариществу собственников жилья группы «Население».
Просим оставить решение суда первой инстанции и постановление апелляционной инстанции без изменений, а кассационную жалобу без удовлетворения.
Обращайтесь за юридическими услугами: info@usolskaya.ru, +7 (915) 144-52-82.
