Как председатель ТСЖ отвечает перед собственниками? Часто председатель ТСЖ просто выполняет решения общего собрания членов ТСЖ и правления как коллегиального органа. В этом случае ни о какой ответственности речи идти не может.
Решение суда - ответственность председателя ТСЖ
Г-1178
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
г.Белгород 26 августа 2010 года
Судья Белгородского областного суда ... по делу по ... иску к Красниковой О.И. об оспаривании действий (бездействий) председателя ТСЖ «Южный- жилье» (далее -ТСЖ),
установила:
Татарова Е.З. является членом товарищества собственников жилья «Южный- жилье».
Заявительница инициировала дело в суде об оспаривании действий (бездействий) председателя ТСЖ - Красниковой О.И., ссылаясь на их незаконность при ведении финансово- хозяйственной деятельности ТСЖ.
Решением суда, оставленным без изменения при кассационном рассмотрении дела, в удовлетворении заявленных требований отказано.
Определением Старооскольского городского суда Белгородской области от 12.07.2010 г. заявительнице восстановлен пропущенный процессуальный срок на подачу надзорной жалобы.
В надзорной жалобе, поступившей 26.07.2010 г. заявительница просит отменить судебные постановления ввиду существенных нарушений норм материального и процессуального права, а именно ст. 12 ГПК РФ, ст. ст. 67,198 ГПК РФ, несоответствия выводов суда обстоятельствам дела, отсутствия надлежащей оценки доказательствам.
Доводы жалобы неубедительны.
Отказ в иске мотивирован судебными инстанциями недоказанностью нарушения прав и законных интересов истицы; соблюдением Красниковой О.И., как председателем правления ТСЖ, интересов ТСЖ при осуществлении текущей финансово-хозяйственной деятельности, а также предъявлением исковых требований не к тому лицу.
В подтверждение указанных выводов в судебном решении, по правилам статей 67, 198 ГПК РФ приведены доказательства, которым дана оценка с позиции их относимости, допустимости и достоверности, а также указаны нормы права, которыми руководствовался суд.
Оснований для признания данных выводов ошибочными, в том числе по доводам, изложенным в надзорной жалобе, не имеется.
Утверждение заявительницы о доказанности нарушения ее прав и законных интересов действиями председателя правления ТСЖ - Красниковой О.И. со ссылкой на отсутствие надлежащей оценки представленным доказательствам, а также на нарушение положений ст. 67, 198 ГПК РФ является неубедительным и направлено на переоценку доказательств.
Несогласие заявительницы с оценкой доказательств не является в силу ст.387 ГПК РФ основанием для пересмотра судебных постановлений в порядке надзора. Переоценка доказательств к компетенции суда надзорной инстанции не отнесена.
Доводы о нарушении Красниковой О.И., как председателем правления ТСЖ, своих обязанностей при ведении текущей деятельности ТСЖ, судебными инстанциями подвергнуты обстоятельному анализу и мотивировано отклонены как не состоятельные.
Как указано судебными инстанциями, злоупотребления должностными полномочиями председателем ТСЖ Красниковой О.И. не установлено, финансово- хозяйственная деятельность ТСЖ не содержит нарушений финансового законодательства и ведется согласно уставной деятельности.
Что касается доводов о нарушении правлением ТСЖ положений ст. 147, 152 ЖК РФ, о ненадлежащем исполнении им своих обязанностей, то они не могут послужить поводом для пересмотра судебных постановлений в порядке надзора.
В соответствии с главой 15 Устава ТСЖ в полномочия председателя входит выполнение решений общего собрания членов ТСЖ, Правления и руководство текущей деятельностью ТСЖ. Ответственности за действия правления ТСЖ его председатель не несет.
Предъявление требований не к тому лицу, которое должно отвечать по иску, является достаточным и самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований.
По этим же основаниям не могут быть признаны обоснованными и доводы о нарушении положений ст. ст. 56, 148,198 ГПК РФ со ссылкой на то обстоятельство, что судом не вынесен на обсуждение вопрос о наличии у Красниковой О.И. полномочий председателя правления ТСЖ на момент заочного голосования на 01.08.2008 г.
...Оснований для передачи жалобы для рассмотрения в суд надзорной инстанции не имеется.
С учетом изложенного, руководствуясь п.1 ч.2 ст. 381, ст. 383 ГПК РФ,
о п р е д е л и л а:
Судья Белгородского
областного суда В.Н. Бредихина
Обращайтесь: info@usolskaya.ru, +7 (915) 144-52-82.
Другие контакты.