Ошибки при взыскании ЖКУ

Ошибки при взыскании ЖКУ

Ошибки при взыскании платы за жилье, коммунальных услуг, обязательных взносов и т.д.

1. ТСЖ не удалось взыскать задолженность с собственников по уплате взносов в резервный фонд (дело № А40-251650/2015)
 

Суд отказал, обосновав следующим:

Согласно части 3 статьи 46 ЖК РФ решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, по инициативе которого было созвано такое собрание, размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений.

В материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие ознакомление ответчика с вышеуказанными решениями общего собрания собственников помещений в данном многоквартирном доме.

Кроме того, в данном случае, решение принималось органом управления ТСЖ, членом которого ответчик не является, в силу чего объективно не мог быть осведомлен о вышеуказанном решении.

Помимо изложенного, истцом не доказано, что сумма, являющаяся предметом спора, подлежала расходованию на цели, за которые ответственен каждый собственник помещений в многоквартирном доме.


Итак, получается, что нужно всех должников обязательно извещать о собраниях, на которых утверждаются ставки и иные денежные обязательства, а также обосновывать, показывать, что все денежные средства, которые собираются с собственников, тратятся на содержание дома.

 

Обращайтесь: info@usolskaya.ru, +7 (915) 144-52-82.